Vente
Appartement
à
Toulouse
229 000 €
Toulouse (31300)
iad France - Alice Raynaud vous propose: TOULOUSE PURPAN - Venez découvrir ce charmant appartement T3 RÉNOVÉ de 61 m², idéalement situé à Toulouse, proche de la Garonne, offrant tout le confort moderne, à deux pas de toutes les COMMODITÉS. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie chaleureux et FONCTIONNEL.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec rangements intégrés et sur-mesure, d'une cuisine entièrement ÉQUIPÉE avec vue sur le parc paysagé, de 2 chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes, ainsi que d'un WC séparé.
L'appartement offre une distribution optimale des pièces, offrant ainsi une circulation fluide et agréable. La vue côté ouest confère à cet espace une LUMINOSITÉ naturelle appréciable tout au long de la journée.
Rénové avec soin et goût, cet appartement vous offre un CONFORT OPTIMAL grâce à une climatisation réversible dans chaque pièce, et une isolation des murs par l'intérieur.
Les + :
- CAVE en sous-sol de 3 m²
- Terrain de TENNIS
- Proximité TRAM (à 8 min de l'aéroport) et futur MÉTRO
- Bus n° 66 & 46
- Accès rocade direct en 3 min / 10 min d'Airbus
- Charges maitrisées (environ 115 €/mois)
N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cOEur, clé en main et sans travaux à prévoir ! Appelez moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 961 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.55€ par mois (soit 1386.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1923374
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 961
- Moyenne de la quote part(an) : 1 386.60 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 61 m²
Localisation
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