Vente
Local commercial
à
Fronton
85 000 €
Détails du bien
Fronton (31620)
iad France - Sébastien Vacquie (06 77 88 89 57) vous propose : À vendre fonds de commerce de primeur – épicerie – épicerie fine – fromage à la coupe, idéalement situé sur un axe très passant avec une très belle visibilité, dans le secteur Nord de Toulouse.
Très beau magasin de proximité de 124 m² environ, développant une clientèle locale, fidèle, avec des paniers moyens élevés.
Le local est climatisé, en très bon état,avec une surface de vente lumineuse, agréable et fonctionnelle.
Le magasin permet facilement :le développement de nouvelles gammes, l’accueil de concepts complémentaires (bio, cave de proximité, produits locaux, etc.).
Grande chambre froide, Sanitaire, petit espace cuisine entièrement équipé
Tout le matériel d’exploitation reste en place, en parfait état de fonctionnement
Commerce parfaitement adapté :
à un couple,
ou à un exploitant seul, avec ou sans un salarié à mi-temps.
Actuellement exploité par deux personnes.
Chiffre d’affaires 2025 : 194 327 €
Loyer : 1 627 € / mois
Charges : 45 € / mois
Taxe foncière : 2 160 € / an
Vous n’êtes pas du métier mais le commerce de proximité vous attire ?
Un accompagnement à la reprise est possible, assuré par le cédant et par moi-même, ancien primeur et dirigeant de la société FCS Proximité.
Fruits et légumes – épicerie – épicerie fine – fromages à la coupe – vins – bières – produits bio – boutique de proximité.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Vacquie (ID 89320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 989352828
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1948399
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 124 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter