Vente
Maison
à
Cognac
66 000 €
Cognac (16100)
iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/2046833 - EXCLUSIVITE - Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif - COGNAC CENTRE-VILLE – CHARMANTE MAISON DE VILLE CLES EN MAINS !
Ne vous fiez pas à sa taille : cette petite maison de ville de 36 m² a tout d'une grande grâce à son agencement astucieux et optimisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche, une vasque et un WC.
Soigneusement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Seule l'installation d'un compteur d'eau reste à réaliser.
Pas de garage, ni d'extérieur.
L'acquisition d'un garage attenant d'une superficie de 240 m² est possible, et fait l'objet d'une autre annonce.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2046833
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Honoraires : 6 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 60 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 36 m²
- Superficie terrain : 26 m²
- Surface habitable : 36 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Localisation
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