Vente
Appartement
à
Rueil-Malmaison
995 000 €
Rueil-Malmaison (92500)
iad France - Nathalie BRUNEL vous propose: MONT-VALÉRIEN - APPARTEMENT-MAISON D'EXCEPTION DE 4 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN DE 240 M²
Profitez d'un cadre de vie verdoyant et paisible en bordure du Mont-Valérien. Cet appartement au design contemporain dispose d'un spacieux jardin privatif de 240 m², orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité.
Vaste pièce à vivre de 66m2 baignée de lumière, grâce aux grandes baies vitrées et fenêtres qui établissent une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un grand store banne pour se protéger du soleil en toute intimité. Cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier-buanderie. WC séparés. Trois belles chambres. La suite parentale se distingue par son dressing, sa salle de douche privative et ses WC. De plus, une seconde salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne est à votre disposition. Rangements multiples tout au long de l'appartement.
Vendu avec deux places de parking et un local à vélo privatif. Consommation énergétique individuelle et excellente performance énergétique en A.
Situé dans une petite copropriété de uniquement 3 appartements de standing, entièrement rénovée en 2023, chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante.
Les écoles maternelles et primaires, le collège, la crèche et les commerces se trouvent à proximité, à 7mn à pieds. De plus, vous serez à seulement 8 minutes à pied de la future station de métro du Grand Paris Express et à 15 minutes de la gare Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et U) ou du tramway Suresnes-Longchamp (ligne T2).
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BRUNEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 847559622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1559996
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 400 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 240 m²
- Surface habitable : 136 m²
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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