Vente
Maison de village
à
Houvin-Houvigneul
239 500 €
Houvin-Houvigneul (62270)
iad France - Hugo Wartel vous propose: Longère rénovée avec gîte indépendant – 229 m² habitables – Terrain de 4 200 m²
239 500 €
À découvrir, charmante longère de caractère entièrement rénovée offrant environ 189 m² habitables, complétée par un gîte/studio indépendant de 40 m², le tout sur un terrain arboré de 4 200 m².
Les atouts :
Menuiseries PVC double vitrage installées en 2024
Pompe à chaleur
Toiture neuve
Assainissement conforme (fosse septique avec épandage)
Poêle à bois
Grand terrain avec arbres fruitiers
Nombreuses possibilités : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou logement indépendant
Maison principale (189 m²)
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie d’environ 77 m² avec plafond cathédrale
Cuisine équipée
1 chambre
Salle de bain
WC séparés
Buanderie
Cave voûtée en pierre
Étage :
2 chambres
Salle d’eau avec WC
Espace bureau / bibliothèque / salle de jeux
Filet suspendu type catamaran apportant originalité et luminosité
Gîte / logement indépendant (40 m²)
Pouvant être relié à la maison ou conservé totalement autonome.
Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC
Cuisine ouverte sur séjour
1 chambre
Salon
Extérieurs
Garage d’environ 30 m²
Grande cour permettant plusieurs stationnements
Porche d’entrée
Terrain plat et arboré de 4 200 m²
Un bien rare offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et verdoyant.
Prix : 239 500 €
N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2039363
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 4164 m²
- Surface habitable : 230 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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