Vente
Parking
à
Lyon
17 000 €
Lyon (69003)
iad France - Fanny Hauduroy vous propose: **VENTE – PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL – LYON 3**
Quartier Villette Ferrandière au **31 rue Sainte-Anne de Baraban à Lyon 3**, au sein d'une résidence sécurisée 'Les Jardins de Babylone, édifiée en 1998 et bien entretenue, cette place de stationnement d’environ **12 m²** est une opportunité idéale pour un investissement ou un usage personnel.
Implantée au sous-sol d’une **résidence sécurisée**, elle bénéficie d’un **accès par portail électrique** avec bip, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
💰 **Rentabilité intéressante** :
Possibilité location **80 € charges comprises / mois**.
💸 **Charges** :
**100 € / an environ de charges de copropriété ** 93 € / an de taxe foncière **
✅ Accès facile
✅ Résidence fermée
✅ Idéal investisseur ou résident du secteur
**Disponible immédiatement**
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.57€ par mois (soit 90.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 17000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2022206
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 2 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 15 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 65
- Moyenne de la quote part(an) : 90.88 €
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Etat
- Année de construction : 1998
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Superficies
- Surface habitable : 12 m²
Localisation
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