Vente
Appartement
à
Hennebont
218 500 €
Hennebont (56700)
iad France - Typhaine Guillemot vous propose: Coup de cOEur - Hennebont Hyper-centre : Appartement de charme avec vue imprenable !
Rare sur le marché ! Venez découvrir ce superbe appartement de 93 m², idéalement situé au premier étage d’une petite copropriété.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de placards de rangement. Vous découvrirez ensuite :
* Une pièce de vie baignée de lumière avec petit balcon, offrant une vue panoramique absolument magnifique sur les remparts et la basilique.
* Une cuisine entièrement aménagée et équipée
* Deux grandes chambres de 17 et 18 m², dont une ouvrant sur un agréable petit balcon
* Une salle d’eau en cours de rénovation ainsi que le WC séparé.
Le confort en plein centre-ville préservé grâce aux prestations suivantes incluses dans le prix :
* Une place de parking privée.
* Une cave pour le stockage
En bonus : Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de 35 m² sur 2 plateaux (idéal pour un véhicule, un atelier ou du stockage supplémentaire).
Situé dans un environnement des plus agréables, cet appartement vous offre un mode de vie 'tout à pied'. Commerces, balades au bord de l'eau et commodités sont au bout de la rue. Le jeudi matin, vous n'aurez qu'à descendre pour profiter du marché d'Hennebont.
Côté technique :
* Chauffage : Individuel au gaz (chaudière récente).
* Isolation : Double vitrage
* Sécurité : La porte d’entrée du bâtiment va être changée prochainement
Parfait pour une famille, de jeunes actifs ou des retraités !
Venez vite le visiter !
Vidéo possible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2036150
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 31
- Moyenne de la quote part(an) : 1 400 €
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 93 m²
Localisation
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