Vente
Appartement
à
Créteil
378 000 €
Créteil (94000)
iad France - Henri Dupin vous propose: Grand appartement T6 de 97 m² avec terrasse de 25 m² – proche Créteil Village
Découvrez ce spacieux appartement familial de 6 pièces situé au cOEur d'une résidence calme et sécurisée à Créteil (94000), à seulement 350 mètres du centre ancien.
Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 97 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose d'un double séjour de 25,5 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 25 m², de 4 chambres avec parquet, d'une cuisine équipée et de deux salles d'eau.
Les plus :
Emplacement stratégique : Grande terrasse couverte, proximité immédiate des écoles, du marché et des commerces de Créteil Village. Transports : Bus (104, 217) et Métro ligne 8 (Université/Préfecture) accessibles rapidement.
Copropriété saine : Ravalement effectué en 2022, parking fermé et gardienne.
* ConsOEurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! *
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 565.9€ par mois (soit 6790.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031484
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 2
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 62
- Moyenne de la quote part(an) : 6 790.80 €
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Equipement
- Placards
- Interphone
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Superficies
- Surface terrasse : 24 m²
- Surface habitable : 97 m²
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Etat
- Année de construction : 1971
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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