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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Six-Fours-les-Plages
475 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

84 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Isabelle Dealessandri vous propose: NOUVEAU A LA VENTE - SIX FOURS LES PLAGES Les Lônes en limite de SANARY SUR MER

SUPERBE APPARTEMENT T4 - 2 CHAMBRE (POSSIBILITE 3) - TERRASSE - PARKING - TOUT A PIED

Coup de cOEur pour ce très bel appartement traversant, rénové avec gout, à une adresse recherchée, à proximité immédiate de la plage, des commodités et du port de Sanary. Situé au rez de chaussée surélevé d une résidence sécurisée, il offre un spacieux espace de vie avec entrée, salon et salle à manger ouvert sur terrasse orientée sud est. La cuisine est indépendante, de qualité, elle est aménagée et intégralement équipée et donne accès à une loggia. Le dégagement conduit aux 2 chambres avec placard et à la salle de bain. Le WC est séparé.

Une cave complète l ensemble. Le parking est collectif et aisé. La copropriété offre des espaces verts et terrains de pétanque.

Confort : climatisation réversible, double vitrage, fibre.

N hésitez pas à me contacté pour + d informations, je vous renseigne avec plaisir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105611

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 830.00 €

Coût énergétique maximum : 1180.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 252
- Moyenne de la quote part(an) : 2 160 €
Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Surface habitable : 84 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Isabelle Dealessandri

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Annonce 1677 / 87008

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