Vente
Appartement
à
Saint-Jacques-de-la-Lande
315 000 €
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
iad France - Cédric Gorge vous propose: RENNES Rue de Nantes - Aux pied de toutes les commodités, appartement de 74 m² avec vraie terrasse Sud Est. Il dispose d'une pièce de vie ultra lumineuse sur parquet de 30m² et une vue dégagée. Il offre 2 belles chambres de 12 m² Sud et Est. Une salle de bains et une buanderie permettent un confort maximal. Ecoles et équipements sportifs à 2 pas. Le quartier est familial et commerçant. Petite copropriété de 3 étages livrée en 2025, ascenseur, parking en sous sol, local vélo. Emplacement idéal pour une vie familiale au calme toute proche du centre ville.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Gorge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 108621327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2149183
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 73.86 m²
- Surface terrasse : 10.7 m²
- Superficie terrain : 10 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 33
- Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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