Vente
Maison
à
Pessac
399 000 €
Pessac (33600)
iad France - Virginie Bardy vous propose: 🏡 PESSAC SARDINE – MAISON ATYPIQUE AVEC PISCINE - 399000 euros
✨ NOUVEAU PRIX – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Un véritable coin de campagne en pleine ville !
Située dans le quartier recherché de Pessac Sardine, dans un environnement au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison atypique de 116 m², qui séduira les amateurs de biens singuliers et de lieux de vie sortant de l’ordinaire.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par sa superbe pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison.
La maison propose 3 chambres, dont une bénéficiant d’un accès indépendant depuis le jardin, avec sa salle d’eau et ses WC, idéale pour recevoir famille et amis, imaginer un espace de télétravail ou préserver l’indépendance de chacun.
Sa distribution originale et ses différents espaces offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos envies et votre mode de vie.
À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin avec piscine, sans aucun vis-à-vis, où le chant des oiseaux et la tranquillité des lieux vous donneront le sentiment d’être à la campagne, tout en profitant des avantages de la ville.
Cette maison pleine de caractère offre un véritable potentiel de réaménagement et de modernisation, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Son nouveau prix a été spécialement ajusté pour tenir compte des travaux de modernisation et des aménagements envisageables, offrant aux futurs acquéreurs une belle opportunité de personnaliser ce bien selon leurs goûts et leurs besoins.
Une opportunité à découvrir pour les amoureux des maisons atypiques, à la recherche de calme, d’originalité et d’un véritable potentiel de transformation.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2100550
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 384 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 116 m²
- Superficie terrain : 350 m²
- Surface habitable : 116 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1920
Localisation
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