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Annonce détaillée

Vente
Maison à Les Mureaux
395 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

146 m²

Surface terrain

497 m²

Orientation

-

Les Mureaux (78130)

iad France - Elodie Demaine vous propose: Maison familiale de 146 m² avec dépendance, jardin et cave aménagée – Les Mureaux
Située aux Mureaux, dans les Yvelines, cette maison familiale de 146 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 499 m², offre de beaux volumes, des espaces extérieurs aménagés et une dépendance parfaitement adaptée à un projet familial ou locatif.

Au rez-de-chaussée, la maison principale se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur un séjour convivial, avec un accès direct au jardin et à sa belle terrasse.

L’espace extérieur comprend également :
Une cuisine d’été équipée avec barbecue et point d’eau ,
Une pièce de stockage idéale pour ranger le mobilier de jardin ,
Un jardin agréable et une terrasse propices aux repas en extérieur.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d’une buanderie de 15 m², donnant accès à une cave aménagée comprenant :

Une pièce de loisirs ou de projection avec espace billard et jeux de fléchettes ,
Une belle cave à vin équipée d’une chambre froide ,
Une pièce de stockage.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres lumineuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques, ainsi qu’un WC indépendant.

La propriété bénéficie également d’un deux-pièces indépendant, idéal pour accueillir des proches, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Il comprend :
Au rez-de-chaussée : une cour privative et une cuisine ouverte sur le séjour ,
À l’étage : une chambre avec salle d’eau comprenant une douche, une vasque et un WC.
La maison est équipée d’une climatisation réversible et dispose de quatre places de stationnement.

Les atouts :
- DPE : B
- Maison familiale de 146 m²
- Parcelle de 499 m²
- 4 chambres
- Deux-pièces indépendant
- Jardin avec terrasse comprenant une cuisine d’été avec barbecue, point d’eau et électricité
- Cave aménagée en espace de loisirs et cave à vin avec chambre froide
- Buanderie de 15 m²
- Climatisation réversible
- 4 places de stationnements

Une maison complète et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, dans un cadre familial aux Mureaux.
Contactez moi pour la découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2082871

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1420.00 €

Coût énergétique maximum : 1980.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
Equipement
- Alarme
- Placards
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 13
- Moyenne de la quote part(an) : 200 €
Superficies
- Surface totale : 146.14 m²
- Superficie terrain : 497 m²
- Surface habitable : 146 m²
Etat
- Année de construction : 2009
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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