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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Chambéry
390 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

103 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Chambéry (73000)

iad France - Virginie Reinbolt vous propose: CHAMBÉRY – Appartement T3 de 103 m² – Terrasse – Garage – Cave – Parking privatif

iad France – Virginie Reinbolt vous propose :

À proximité immédiate du centre de Chambéry, sur le secteur recherché du Boulevard Massenet, découvrez ce bel appartement T3 de 103 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d’un gardien.

Vous apprécierez tout particulièrement son environnement très calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville.

L’appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Son véritable atout : une magnifique pièce de vie d’environ 55 m², réunissant cuisine équipée, séjour et salon. Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie quotidienne.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant.

La pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse donnant sur le parc arboré de la copropriété. Un cadre particulièrement paisible avec de belles perspectives sur la Dent du Chat, la Croix du Nivolet ainsi que le château.

Côté pratique, l’appartement bénéficie également de nombreux équipements particulièrement appréciables en centre-ville :

* garage privatif
* cave
* parking privatif accessible par barrière
* résidence sécurisée
* gardien
* ascenseur

Un appartement aux volumes généreux, offrant calme, verdure et confort, tout en restant à proximité immédiate du cOEur de Chambéry.

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite !

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195,33 € par mois (soit 2 344 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Reinbolt, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 917903361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 103 m²

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 104

Diagnostic énergétique réalisé le 15/01/2026
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiquée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 194 € et 1 616 € par an, sur la base des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33€ par mois (soit 2344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Reinbolt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 917903361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2020442

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1194.00 €

Coût énergétique maximum : 1616.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 104
- Moyenne de la quote part(an) : 2 344 €
Superficies
- Surface totale : 103 m²
- Surface habitable : 103 m²
Equipement
- Interphone
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Virginie Reinbolt

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