Vente
Maison
à
Challans
157 000 €
Challans (85300)
iad France - Romain Bastiancig vous propose: CHALLANS – MAISON À RÉNOVER AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE – FORT POTENTIEL !
À Challans, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets !
Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m², dont une partie constructible avec certificat d'urbanisme accordé, cette maison des années 60 développe près de 80 m² habitables et offre un véritable potentiel de valorisation.
Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré et de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement.
Les véritables atouts de ce bien ? Son terrain partiellement constructible, ses possibilités d'agrandissement et ses multiples perspectives d'évolution !
Côté technique : raccordement au tout-à-l'égout, alimentation en eau par puits et chauffage au fioul.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2131948
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 78 m²
- Superficie terrain : 1496 m²
- Surface habitable : 78 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1952
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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