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Annonce détaillée

Vente
Maison à Autun
145 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

110 m²

Surface terrain

972 m²

Orientation

-

Autun (71400)

iad France - Marion Roullier vous propose: AUTUN – Maison de plain-pied 110 m² avec jardin clos 850 m², garage et caves – Secteur calme
Dans un quartier pavillonnaire d'Autun, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 900 m².

Des espaces intérieurs généreux et fonctionnels :
•Salon / séjour de 37 m² lumineux
•Cuisine séparée aménagée
•3 chambres ( 12, 11 et 9 m² )
•Grande salle de bain de plus de 9 m² équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. WC séparé
•Entrée, espace buanderie et chaufferie

Extérieurs :
•Grand jardin clos, idéal pour enfants, animaux
•Garage fermé, 2 caves

Équipements :
•Chaudière gaz à condensation récente (2018).
•Toiture en bon état.
•Volets roulants solaires et volets battants bois.
•Raccordement au tout-à-l'égout.
•Menuiseries en survitrage

Située dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 5 min en voiture et 20 min à pied de la place centrale d’Autun et de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, services de santé).

Cette maison habitable en l'état, offrant un beau potentiel de valorisation (rafraîchissement de décoration, menuiseries, mise aux normes électriques) pour créer un logement à votre image.

Libération des lieux prévue pour l'été 2027 – une excellente opportunité pour planifier sereinement votre achat.

Contactez-moi par message ou téléphone pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2148423

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1990.00 €

Coût énergétique maximum : 2740.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 972 m²
- Surface habitable : 110 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marion Roullier

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