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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Eybens
119 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

33 m²

Surface terrain

40 m²

Orientation

-

Eybens (38320)

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: EYBENS - APPARTEMENT - T1 bis 33M² - PARKING

Ce bel appartement en rez-de-jardin à Eybens vous plaira par son état rénové, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs, le tout au sein d'une résidence sécurisée avec interphone.

D'une surface habitable de 32,85 m², il propose un séjour lumineux avec un coin cuisine, une pièce pouvant être un bureau/un dressing/ou même une petite chambre, une salle de bain et des WC séparés.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée (double vitrage, volet roulant électrique, peinture, VMC) qui confère au logement un cadre de vie agréable et immédiatement habitable. Un espace de rangement complète la distribution intérieure.
Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise totale des consommations.

Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec aussi un accès depuis un portillon privé fermé à clefs.
Un local à vélo est à disposition.
Une place de parking complète cet ensemble, apportant un confort quotidien appréciable pour le stationnement.

La résidence détient un très joli parc arboré et fleuri créant une atmosphère agréable.
Le lieu est calme, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, du centre village.

Idéal pour un étudiant, un investisseur et même une personne seule à la recherche d'un plein pied !!!

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.43€ par mois (soit 1205.18 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111724

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 760.00 €

Coût énergétique maximum : 1090.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 322
- Moyenne de la quote part(an) : 1 205.18 €
Superficies
- Surface totale : 33 m²
- Superficie terrain : 40 m²
- Surface habitable : 33 m²
Etat
- Année de construction : 1981
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie-Claire Peyrin

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