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Annonce détaillée

Vente
Maison à Compiègne
395 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

145 m²

Surface terrain

992 m²

Orientation

-

Compiègne (60200)

iad France - François Legre vous propose: Maison de caractère en pierre et brique de 145 m2 située dans un quartier résidentiel, environnement très au calme et agréable.
L'entrée se fait directement sur une grande pièce de vie, salon-séjour de dimension considérable, point de rencontre conviviale pour la famille et les amis.
Cuisine ouverte donnant, à l'arrière, sur la terrasse extérieure exposée plein sud.
Grand local de 70 m2, accessible de l'intérieur, abritant une large piscine chauffée, espace évidemment modulable en fonction des choix et des désirs de chacun (extension surface habitable, bureau, atelier...).
La demeure comprend trois chambres confortables, salle de bain, salles d'eau, WC au rez-de-chaussée et à l'étage.
Atouts supplémentaires très importants :
Chaudière gaz récente, pompe à chaleur, cheminée insert...
DPE C, très bonne note pour une maison ancienne.
Propriété bâtie sur un vaste terrain de 1000 m2, protégé de tout vis-à-vis, permettant de profiter des extérieurs en toute quiétude.
Fort potentiel d'évolution et d'extension du bien, terrain constructible.
Cave, garage et dépendances complètent le profil avantageux de la maison.
Vous trouverez dans cette habitation tous les ingrédients susceptibles de satisfaire le bonheur d'un authentique chez-soi.
N'hésitez pas, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Legre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 921836961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1874413

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1750.00 €

Coût énergétique maximum : 2450.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Superficie terrain : 992 m²
- Surface habitable : 145 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1938
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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François Legre

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