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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bois-de-Haye
399 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

190 m²

Surface terrain

448 m²

Orientation

-

Bois-de-Haye (54840)

iad France - Betty Beaucourt vous propose: Maison de caractère à Velaine-en-Haye – 190 m² – Jardin, Garage, Terrasse & Balcon

Découvrez cette élégante maison familiale de 190m², idéalement située à Velaine-en-Haye, dans un environnement calme et verdoyant.

Entièrement pensée autour de beaux volumes et d’une atmosphère contemporaine, cette propriété offre un cadre de vie à la fois confortable, chaleureux et fonctionnel.

La maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, deux WC et d’un espace buanderie.

Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble une véritable sensation d’espace et de caractère.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien.

Un potentiel supplémentaire

La propriété dispose également d’une partie restant à aménager, offrant de belles possibilités d’évolution.
Selon vos envies et votre projet, cet espace pourra être destiné à agrandir la maison, créer de nouvelles pièces ou être transformé en logement indépendant, notamment dans une perspective locative.

Cette configuration permet ainsi d’imaginer une propriété évolutive, adaptée aussi bien à un projet familial qu’à un projet patrimonial.

Les atouts

190m² et de beaux volumes
3 chambres
Vaste pièce de vie
Cuisine équipée
Jardin, terrasse
Garage
Partie à aménager offrant un beau potentiel
Insert bois et pompe à chaleur
Écoles, crèche et professionnels de santé à proximité immédiate
Environnement calme et verdoyant

Photos supplémentaires de la partie à aménager disponibles sur demande.

Une maison pleine de charme, offrant le confort d’une maison rénovée ainsi qu’un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Beaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 480546290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113461

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1620.00 €

Coût énergétique maximum : 2270.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 190 m²
- Superficie terrain : 448 m²
- Surface habitable : 190 m²
Equipement
- Câble TV
- Placards
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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