Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Propriano
999 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

255 m²

Surface terrain

1300 m²

Orientation

-

Propriano (20110)

iad France - Jean-Loup Mondoloni vous propose: VIGGIANELLO – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE 255 M² – GARAGE DE 107 M² – TERRAIN DE 1 208 M²

À quelques minutes de Propriano, découvrez une propriété rare aux volumes remarquables, conçue pour offrir confort, élégance et qualité de vie.

Édifiée en 2015 sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 1 208 m², cette propriété développe 255 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent une terrasse couverte de 48 m² et un impressionnant garage de 107 m².

Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité de la construction s’imposent. Le niveau principal propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, une atmosphère chaleureuse et des finitions soignées. Chaque pièce a été pensée pour offrir un quotidien confortable et permettre de recevoir dans d’excellentes conditions.

Le niveau inférieur complète harmonieusement l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : accueil de la famille ou des amis, espace indépendant, activité professionnelle ou projet locatif, selon vos besoins et vos envies.

À l’extérieur, le terrain clos et paysager compose un cadre agréable et préservé. Les espaces pavés et la terrasse couverte prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité.

Le garage de 107 m² constitue un atout particulièrement rare. Avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3 mètres, il permet d’abriter plusieurs véhicules, de disposer d’un vaste espace de stockage ou encore d’aménager un atelier. Un volume recherché, idéal pour les familles comme pour les passionnés d’automobile.

La propriété bénéficie également d’une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A.

Les points forts

* Propriété contemporaine construite en 2015.
* 255 m² habitables répartis sur deux niveaux.
* 8 pièces, dont 5 chambres.
* Terrain clos et aménagé de 1 208 m².
* Terrasse couverte de 48 m².
* Garage exceptionnel de 107 m².
* Hauteur sous plafond du garage pouvant atteindre 3 mètres.
* Espaces de vie lumineux et volumes généreux.
* Climatisation.
* Stationnement aisé.
* DPE classé C et émissions de gaz à effet de serre classées A.
* À quelques minutes de Propriano et de ses commodités.

Une propriété complète et singulière, qui se distingue par ses volumes, la qualité de ses prestations et la diversité de ses possibilités d’aménagement.

Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison familiale ou à un projet associant confort personnel et possibilité d’accueil indépendant.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement les volumes, la qualité de construction et le potentiel de cette propriété.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Mondoloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ajaccio sous le numéro 803691229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2016797

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1280.00 €

Coût énergétique maximum : 1770.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 255 m²
- Superficie terrain : 1300 m²
- Surface habitable : 255 m²
Etat
- Année de construction : 2015
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Jean-Loup Mondoloni

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 1703 / 88453

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD