Vente
Appartement
à
Alfortville
326 000 €
Alfortville (94140)
iad France - Mathieu Quehen vous propose: Alfortville centre-ville - 3 pièces de 66 m² avec balcon, cave et parking
Au cOEur d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, sans vis-à-vis, exposé sud-est
- Une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour
- Deux chambres spacieuses
- Une salle d'eau et des WC séparés
Les points forts :
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Place de parking et cave
- Balcon exposé sud-est
- Gare RER D à 9 minutes à pied
- DPE : C
- Faibles charges
- Résidence sécurisée avec ascenseur et local vélos
Un appartement bien agencé, fonctionnel et idéalement situé, réunissant de nombreux atouts pour profiter pleinement du centre-ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2147608
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 1 956 €
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Superficies
- Surface du balcon : 5.54 m²
- Surface totale : 66.03 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Etat
- Année de construction : 2000
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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