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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Triel-sur-Seine
120 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

24 m²

Surface terrain

10 m²

Orientation

-

Triel-sur-Seine (78510)

iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose: Et si votre appartement avait tout l’esprit d’une maison, sans ses contraintes ?

À Triel-sur-Seine, découvrez ce bien atypique de 31 m² au sol (24 m² Carrez), organisé sur deux niveaux et bénéficiant de son propre extérieur.

Dès l’entrée, sa configuration offre une vraie sensation d’indépendance. La pièce de vie profite d’une belle hauteur sous plafond, de plusieurs ouvertures et d’un Velux qui lui apportent une agréable luminosité.

La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace et dispose de nombreux rangements.

À l’étage, l’espace nuit mansardé crée une atmosphère intime et chaleureuse, à l’écart de la pièce de vie.

À l’extérieur, la terrasse privative permet d’aménager un coin repas, d’installer quelques plantes et de profiter pleinement des beaux jours.

Une place de stationnement privative, de faibles charges et une copropriété récente complètent l’ensemble.

Un bien au charme singulier, adapté aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre qu’à un projet d’investissement locatif.

Certaines photographies présentent des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien.

Visites 7/7 – contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1986131

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 700.00 €

Coût énergétique maximum : 990.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 480 €
Superficies
- Surface totale : 24 m²
- Superficie terrain : 10 m²
- Surface habitable : 24 m²
Etat
- Année de construction : 2009
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Lucie Legaud-Surirey

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