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Annonce détaillée

Vente
Maison à Archettes
215 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

107 m²

Surface terrain

939 m²

Orientation

-

Archettes (88380)

iad France - Anne Laure DUVIC vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À ARCHETTES. Une maison familiale où il fait bon vivre !
Située à Archettes, à quelques minutes de la voie rapide et des commodités, à seulement 15 minutes d’Épinal et de Remiremont, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue et offrant une agréable vie de plain-pied.

D’une surface habitable de 107 m² (120 m² au sol), elle est implantée sur un terrain clôturé de 939 m² avec portail, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste entrée, une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis.
Un poêle à bois vient compléter le chauffage au gaz et apporte une touche chaleureuse à l’ensemble.

Côté agencement :
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bains, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, ainsi qu’un accès direct au garage permettant de stationner un véhicule.
À l’étage : une mezzanine desservant trois chambres, ainsi qu’un WC avec lave-mains.

Les atouts de cette maison :
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Vie de plain-pied
- Pièce de vie de 44 m²
- Terrasse accessible directement depuis le séjour
- Terrain clôturé de 939 m² avec portail
- Deux WC
- Chauffage au gaz et poêle à bois
- Double vitrage
- Raccordement au tout-à-l’égout
- DPE D / GES D
- Maison très bien entretenue

Aucun gros travaux à prévoir ! Vous pourrez vous y installer sereinement et prévoir simplement quelques rafraîchissements selon vos goûts et vos envies

📩 Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140638

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2178.00 €

Coût énergétique maximum : 2946.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Superficie terrain : 939 m²
- Surface habitable : 107 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1997
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anne Laure DUVIC

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