Vente
Maison
à
Annonay
230 000 €
Annonay (07100)
iad France - Rommy Dubief vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ POUR VOUS!
ANNONAY - Maison avec sous-sol complet et terrain arboré
À proximité immédiate du centre-ville d'Annonay, cette maison de 140 m² s'implante sur un terrain clos de 3000 m², comprenant environ 1000 m² de terrain plat et une partie boisée en pente offrant fraîcheur et intimité.
Construite en 1956 avec une extension réalisée en 1986, elle offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un salon, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires mansardées complètent les espaces de nuit, avec un WC indépendant.
Un sous-sol complet de 114 m² apporte de nombreux espaces annexes : cave, chaufferie, garage, atelier et abri à bois.
La maison bénéficie d'un bon entretien général, avec plusieurs travaux déjà réalisés : toiture refaite, façade traitée et fenêtres en double vitrage.
Des travaux de modernisation restent à prévoir
Un emplacement recherché, entre proximité du centre-ville et cadre verdoyant, pour un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable.
Me contacter rapidement pour plus de renseignements!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2105675
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Superficie terrain : 3000 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1956
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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