Vente
Maison
à
Poix-de-Picardie
658 000 €
Poix-de-Picardie (80290)
iad France - Alexandre Verthy vous propose: Propriété d’exception de plus de 500 m² – Piscine chauffée – Spa – Fort potentiel
Au cOEur d’un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée, développant plus de 500 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 6 700 m², avec piscine chauffée, espace spa et prestations de qualité.
Sa situation géographique est idéale :
À 25 minutes d’Amiens
À 10 minutes d’Aumale
À 40 minutes du littoral
À proximité immédiate d’un accès autoroutier, permettant de rejoindre Paris en 1h40
Un emplacement stratégique qui conjugue calme, accessibilité et attractivité touristique.
Des volumes exceptionnels et une distribution idéale
Au rez-de-chaussée, la propriété offre :
Une magnifique salle de réception de 120 m², équipée en son, vidéo et fibre, avec cuisines professionnelles et sanitaires, parfaitement adaptée à une activité événementielle
Un espace spa
Un salon chaleureux de 47 m² avec cheminée
Deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain
Une cuisine privée entièrement équipée de 30 m²
Une salle à manger / salon attenant de 37 m²
Un grand bureau de 30 m², modulable selon les besoins
Buanderie et pièces de stockage
À l’étage :
Trois chambres, toutes dotées de salles de bain et WC privatifs
Une vaste pièce de plus de 40 m² sous charpente, actuellement aménagée en dortoir et salle de jeux, avec WC et douche
Des extérieurs soignés et fonctionnels
Deux terrasses pavées et carrelées, parfaitement exposées, totalisant plus de 100 m²
Piscine chauffée
Garage
Deux parkings dédiés
Un bien rare aux multiples possibilités
Cette propriété unique peut répondre à différents projets :
Résidence familiale de standing
Exploitation en salle de réception ERP avec hébergements, offrant une excellente rentabilité (plus de 20 couchages)
Projet mixte : activité de chambres d’hôtes très recherchée, bénéficiant d’une note de 9/10 sur Booking, avec habitation indépendante sur place
Mandat : 1931907
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 15
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Superficies
- Superficie terrain : 6700 m²
- Surface habitable : 518 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1998
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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