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Annonce détaillée

Vente
Maison à Pornic
399 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

97 m²

Surface terrain

268 m²

Orientation

-

Pornic (44210)

iad France - Laura Wisniewski vous propose: PORNIC - MAISON - T5 97M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Pornic, cette maison construite en 2018 séduit par sa luminosité et la qualité de ses équipements. Avec ses 97 m² habitables sur un terrain de 268 m², elle offre un agencement soigné sur deux niveaux, bien exposé plein sud.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de près de 29 m², lumineux grâce à son exposition sud, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une débarras avec une porte d'accès a l'extérieur, une chambre avec un dressing attenant, accompagnée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Vous trouverez également un espace bureau.

À l'étage, 2 chambres lumineuses offrent de belles surfaces ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : plancher chauffant, pompe à chaleur, insert bois/pellets et fibre optique. Un système d'alarme assure la sécurité du foyer au rdc.

Le garage complète utilement l'ensemble, et les commerces sont accessibles à seulement 200 m.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné au cOEur de Pornic.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Wisniewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 900522129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107797

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 690.00 €

Coût énergétique maximum : 980.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 97 m²
- Superficie terrain : 268 m²
- Surface habitable : 97 m²
Equipement
- Alarme
Etat
- Année de construction : 2018
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laura Wisniewski

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Annonce 16747 / 86181

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