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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Thibault-des-Vignes
399 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

96 m²

Surface terrain

327 m²

Orientation

-

Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose: SAINT-THIBAULT BOURG – LIMITE LAGNY-SUR-MARNE – MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – CONSTRUCTION 2017
Située dans un secteur pavillonnaire, au calme d’une impasse, cette maison bénéficie de la proximité des commodités de Saint-Thibault-des-Vignes et de Lagny-sur-Marne. Le groupe scolaire Saint-Laurent se trouve à environ 4 minutes en voiture.
De construction traditionnelle, la maison a été édifiée en 2017 sur vide sanitaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, puis une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à pellets. Celle-ci s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. L’une des chambres dispose d’un grand dressing ainsi que des arrivées nécessaires à la création d’une salle d’eau. Cet espace peut également être aménagé en bureau selon les besoins.
À l’extérieur, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. À l’arrière, la terrasse se prolonge par un jardin.
Les aménagements extérieurs restent à finaliser selon vos envies.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121764

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1130.00 €

Coût énergétique maximum : 1570.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 96.18 m²
- Superficie terrain : 327 m²
- Surface habitable : 96 m²
Etat
- Année de construction : 2017
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie-Hélène Da Costa

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Annonce 16574 / 88022

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