Vente
Appartement
à
Mont-Saint-Aignan
128 000 €
Mont-Saint-Aignan (76130)
iad France - Sylvain Robbe vous propose: Mont-Saint-Aignan – Appartement T2 de 2022 – Vendu Meublé avec Parking sécurisé
Description du bien
Au sein d'une résidence de standing livrée en 2022, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces situé au 1er étage. Ce bien, aux prestations contemporaines et finitions soignées, est vendu entièrement meublé et équipé, offrant une opportunité 'clé en main' pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Agencement et Prestations
L'appartement bénéficie d'une distribution optimale sans perte de place :
Entrée : Dégagement fonctionnel avec rangements.
Espace de Vie : Pièce de vie lumineuse intégrant un séjour et une cuisine ouverte moderne, le tout donnant accès à un balcon privatif.
Espace Nuit : Une chambre confortable.
Salle d'eau : Salle de douche avec WC.
Annexes et Sécurité
Stationnement : Une place de parking privative au sein d'un espace sécurisé.
Immeuble : Résidence récente sous garantie décennale, sécurisée par vidéophone et accès contrôlés. Excellente isolation thermique et phonique. Chauffage par pompe à chaleur.
Environnement et Commodités
Situé dans un secteur calme et stratégique de Mont-Saint-Aignan, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec toutes les facilités :
Transports : Accès direct aux lignes de bus et liaisons rapides vers Rouen Centre.
Commerce & Services : Centre commercial, banques, pharmacies et restaurants accessibles à pied.
Enseignement : À quelques minutes du pôle universitaire et des grandes écoles (NEOMA, etc.).
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1923909
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 1 320 €
-
Superficies
- Surface du balcon : 2.93 m²
- Surface habitable : 37 m²
-
Etat
- Année de construction : 2022
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter