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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Montberon
115 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

37 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Montberon (31140)

iad France - Valérie Schmitz vous propose: Montberon – Appartement T2 avec jardin et deux stationnements

À Montberon, venez découvrir cet appartement T2 de 38 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence à taille humaine.

L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de 16,69 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin privatif d’environ 24 m². Un extérieur agréable, à aménager selon vos envies, qui permet de profiter d’un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez une chambre de près de 12 m², elle aussi ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Fonctionnel et bien agencé, l’appartement nécessitera quelques rafraîchissements qui permettront à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût et de valoriser pleinement son extérieur.

Deux places de stationnement privatives complètent le bien, un vrai confort au quotidien.

Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Son jardin, ses deux stationnements et sa situation au cOEur de Montberon en font un bien qui mérite d’être découvert.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.46€ par mois (soit 1421.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2096545

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 910.00 €

Coût énergétique maximum : 1270.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 45
- Moyenne de la quote part(an) : 1 421.50 €
Superficies
- Surface totale : 37.7 m²
- Surface terrasse : 6 m²
- Surface habitable : 37 m²
Etat
- Année de construction : 2012
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Valérie Schmitz

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Annonce 16545 / 87198

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