Vente
Maison de village
à
Wingen-sur-Moder
115 000 €
Wingen-sur-Moder (67290)
iad France - Elodie Stumpf vous propose: Petite maison avec extérieur et garage
Idéalement situé, proche des commerces et de la gare, cette coquette maison d'environ 90m² est idéale pour une première acquisition.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec dégagement qui dessert ,
- Un séjour lumineux doté de 4 fenêtres
- Un débarras (ancien WC avec lave-main)
- Une cuisine à aménager
- Un WC avec lave-main aux normes PMR.
À l’étage :
- Un vaste pallier lumineux pouvant accueillir des espaces de rangements
- Une salle de bain, avec baignoire.
- WC indépendant pour plus de confort.
- Deux chambres
Caractéristiques supplémentaires :
- Garage indépendant : pratique pour stationner un véhicule ou utiliser comme espace de stockage.
- Cave sur route la surface de la maison
- Chauffage électrique, double vitrage
- Travaux effectués , remise aux normes électriques, remplacement 2 velux.
- A l'extérieur, une petite terrasse pouvant accueillir un coin repas et un espace vert pour profiter des belles soirées d'été.
- petite copropriété de 2 lots
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2117897
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 120 €
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Superficies
- Surface totale : 96 m²
- Superficie terrain : 285 m²
- Surface habitable : 96 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1826
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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