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Annonce détaillée

Vente
Maison à Raimbeaucourt
400 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

190 m²

Surface terrain

6492 m²

Orientation

-

Raimbeaucourt (59283)

iad France - Aurore WARIN vous propose: A découvrir sans plus tarder : magnifique pavillon individuel de 1999 érigé de plain-pied en retrait de rue sur le secteur très prisé de Raimbeaucourt.

Dès l’ouverture de la porte, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert un bureau et une cuisine équipée. Une grande pièce de vie de 45 m² environ agrémentée d’une grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse ainsi que sur son magnifique jardin. Sa cheminée avec un insert bois vous permettra de passer des soirées dans un espace cocooning.

Vous trouverez également 3 chambres et une salle de bain composée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque ainsi qu’un wc séparé.
Dans le prolongement de la cuisine, on retrouve une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin en toute saison grâce à son système de chauffage.
La maison dispose d’un sous-sol complet, aménagé en plusieurs espaces. On y retrouve une buanderie, un double garage avec porte motorisée, une pièce pouvant faire office de pièce de jeux, idéale pour des soirées entre amis.
Celui-ci dispose, en outre, d’un grand atelier sur mesure pour des artisans ou pour une profession libérale, avec sa propre entrée et ses ouvertures vers une seconde terrasse et le jardin. Une autre pièce peut devenir une cuisine d’été.

Vers le milieu du jardin, vous trouverez également une habitation de type chalet permettant de recevoir des amis ou de créer un espace de vie indépendant pour un adolescent avec un espace de 20m² au rez-de-chaussée et une chambre de 15m² environ. Ou encore, pour faire du Airbnb et générer un revenu locatif. Un portail manuel sur le côté permet l’accès direct à ce chalet, permettant une totale indépendance.

Sur cette propriété, vous retrouverez un parc arboré offrant un grand étang qui fera le rêve des pêcheurs, un véritable havre de paix, le son des oiseaux, la présence des canards ou encore des écureuils vous permettra un dépaysement totale.

Les ++ : Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’habitation, volets électriques (habitation et chalets), proches des axes autoroutiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore WARIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889953592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2122660

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2390.00 €

Coût énergétique maximum : 3234.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 190 m²
- Superficie terrain : 6492 m²
- Surface habitable : 190 m²
Etat
- Année de construction : 1999
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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