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Annonce détaillée

Vente
Maison à Béduer
339 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

170 m²

Surface terrain

1360 m²

Orientation

-

Béduer (46100)

iad France - Delphine Thevenin vous propose: MAISON - T6 170M² avec vue imprenable à 10 mn de Figeac.

Cette maison de caractère a été soigneusement rénovée et décorée avec goût.

Avec ses 170 m² habitables, elle propose un agencement spacieux et fonctionnel pensé pour accueillir une grande famille.
L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial.
La belle cuisine entièrement aménagée, complète bien cet ensemble.
La maison comprend 5 chambres lumineuses dont une suite parentale, 3 salles d'eau avec WC plus un WC indépendant.
Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces de service.

Une superbe grange d'environ 120 m2 à aménager selon vos envies.

Le tout sur un terrain plat de 1360 m2 entièrement clôturé, plus deux autres parcelles à proximité mais non attenantes.

Le système de chauffage individuel, alimenté au bois et au fioul, combine cheminée, poêle à bois et radiateurs, garantissant chaleur et modularité selon les saisons.

Propriété raccordée au tout-à-l'égout.

Ue activité chambres d'hôtes est développée depuis 4 ans.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118579

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 170 m²
- Superficie terrain : 1360 m²
- Surface habitable : 170 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1949
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Delphine Thevenin

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