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Annonce détaillée

Vente
Maison à Thérouanne
351 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

185 m²

Surface terrain

2000 m²

Orientation

-

Thérouanne (62129)

iad France - Isabelle Parment vous propose: ~~~ NOUVEAUTÉ A SAISIR ~~~

Artisans, entrepreneurs, projet de famille d’accueil ou simplement en quête d’espace ?
Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez !

Située à Thérouanne, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, venez découvrir cette maison familiale de bonne construction aux beaux volumes, édifiée sur sous-sol complet.

Elle offre une entrée séparée desservant une pièce de vie lumineuse de 46 m², une grande cuisine en chêne massif de près de 27 m² donnant accès à une véranda de 19 m², ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres de 14,70 à 16 m², une grande salle de bains et un second WC.

Le sous-sol complet propose plusieurs espaces de stockage, une cave, une chaufferie et un garage de plus de 32 m². Un grenier complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un large espace de stationnement bitumé donnant accès à un véritable atout : un hangar indépendant d’environ 300 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou de nombreux autres projets.
Un verger avec plusieurs arbres fruitiers complète les extérieurs.

Côté technique : construction de 1972, dalle béton, chauffage par géothermie, deux cheminées tubées, adoucisseur, fosse septique et menuiseries bois avec survitrage.

Quelques travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à envisager, laissant l’opportunité de personnaliser cette maison et d’exploiter tout son potentiel.

Et parce qu’une annonce ne doit pas tout dévoiler… quelques surprises vous attendent encore lors de la visite !

Cette maison vous intéresse ? N’attendez plus, contactez-moi et organisons ensemble votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121158

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2590.00 €

Coût énergétique maximum : 3570.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 185 m²
- Superficie terrain : 2000 m²
- Surface habitable : 185 m²
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Isabelle Parment

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