Vente
Maison
à
Vezin-le-Coquet
435 000 €
Vezin-le-Coquet (35132)
iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: Superbe Maison Familiale avec Jardin clos et Arboré dans quartier résidentiel à Vezin-le-Coquet.
Très élégante, cette maison individuelle de 139.4m² construite en 1993 est parfaitement entretenue et se présente dans un excellent état général , vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour très LUMINEUX s'ouvrant sur une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie familial représente environ 55m2.
Ces pièces de vie bénéficient d'accès direct à la terrasse qui encadre tout un angle de la maison afin de circuler facilement .
Vous bénéficiez également en RDC d'une chambre avec sa salle de douche privative.
Une entrée avec placards, une arrière cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, 4 chambres chaleureuses offrent des espaces individuels pour chaque membre de la famille.
Une salle de bain confortable avec double-vasque et baignoire, un grand dressing sur la palier et un WC séparé desservent aussi cet étage.
Le jardin arboré de 460m² entoure la maison et permet une détente en toute intimité , le maison n'est pas mitoyenne et le jardin est sans vis à vis.
Le chauffage est au gaz de ville.
Le très grand sous-sol accueille aujourd'hui une buanderie avec placards de plus de 25m2 , un double garage de 36m2 et un atelier/cave de 28m2 !
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale aussi confortable et accueillante à Vezin-le-Coquet à seulement 10mn de Rennes ,
Planifiez votre visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2028565
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 460 m²
- Surface habitable : 139 m²
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Etat
- Année de construction : 1993
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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