Vente
Immeuble
à
Homécourt
235 000 €
Homécourt (54310)
iad France - Jérémy Adam vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – RENDEMENT CIBLE 13% BRUT
Opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un projet à forte rentabilité, sécurisé et sans mauvaise surprise.
Le bien :
Immeuble composé de 7 appartements : 1 T2 et 6 T3
Ils seront entièrement refaits à neuf
Meublés si besoin
Loyers cible : 500€ HC pour le T1 bis/T2, 750€ pour les T3
Montage clé en main
Contrat de travaux : 236 000 € (meubles compris) ou 210K (sans les meubles)
Rendement brut cible : 13%
Sécurisation de l’opération
Travaux encadrés par contrat à prix ferme (ce n’est pas une obligation)
Tous les aléas techniques à la charge de l’entreprise
Délai de livraison garanti à 9 mois (pénalités à la charge de l’entreprise en cas de dépassement)
Fiscalité optimisée
Idéal pour un montage LMNP ou SCI à l’IS
Accompagnement possible jusqu’à la mise en location
Dossier complet sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2071013
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
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Superficies
- Surface totale : 376 m²
- Surface habitable : 376 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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