Vente
Maison
à
Pornic
488 000 €
Pornic (44210)
iad France - Fabienne Goncalves vous propose: À découvrir, cette maison de plain-pied de 2017, située dans un quartier résidentiel, offre des prestations soignées et une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à sa pompe à chaleur.
Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec placard, ouvrant sur une terrasse d’environ 30 m² agrémentée d’un store banne.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour et complétée par une pratique arrière-cuisine/buanderie.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres avec placards.
Une seconde salle d’eau avec WC complète l’ensemble.
Garage attenant d’environ 20 m².
Un bien alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2073619
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 103.42 m²
- Surface terrasse : 28 m²
- Superficie terrain : 504 m²
- Surface habitable : 103 m²
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires : 18 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 470 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Etat
- Année de construction : 2017
Localisation
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