Vente
Maison
à
Saint-Pierre-d'Oléron
261 000 €
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Superbe Maison Rénovée de 41m² - Proche de la Plage - Idéale Résidence Secondaire
Découvrez cette maison de 41m² rénovée avec goût, située dans le village de Matha sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 200 mètres de la plage.
Cette maison de plain-pied, rénovée au début de l'année 2025, est en excellent état.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur l'avant de la maison, 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée & équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
Vous profitez également de la terrasse pour des moments de détente et des belles journées ensoleillées. Un garage de 21 m2 non-attenant complète la maison.
Travaux effectués : électricité, VMC, radiateurs, cuisine, salle d'eau, WC, sols, volets battants en aluminium, terrasse carrelée et mise en place d'une climatisation lors de la vente.
À proximité immédiate de la maison, vous retrouverez la plage et les pistes cyclables à seulement 200 mètres, le port de La Cotinière et ses commerces, offrant un environnement et un cadre de vie privilégié.
Cette maison est l'opportunité parfaite pour acquérir votre pied-à-terre sur l'Île d'Oléron !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1791640
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 130 m²
- Surface habitable : 41 m²
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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