Vente
Maison
à
Saint-Cyprien
273 000 €
Saint-Cyprien (66750)
iad France - Christophe Maubois vous propose: À seulement 300 m de la plage, entre la place Maillol et le port, découvrez cette charmante maison nichée au sein d’une petite copropriété calme et recherchée.
D’une superficie de 53 m² Loi Carrez ( 58 m² surface utile ), elle séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Vous y trouverez un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres , ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin-terrasse d’environ 60 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis et sans vis à vis.
Son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des plages, restaurants et commodités, en fait un bien particulièrement recherché.
Un véritable coup de cOEur à deux pas de la mer, rare sur le secteur !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.63€ par mois (soit 583.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Maubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2045422
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 583.50 €
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 53 m²
Localisation
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