Vente
Maison
à
Thuir
350 000 €
Thuir (66300)
iad France - Mehdi Bougherara vous propose: RARE , À Thuir, magnifique villa neuve, construction 2024, en 2 faces, de 125m2 habitable sur une parcelle de 259m2.
Elle se compose comme suivant:
- au Rdc , salon cuisine de 60m2 avec vue sur le jardin et la piscine grâce à ses deux baies vitrées de 4 mètres.
- suite parentale de 23m2 avec douche à l’italienne et vasque en 120cm, avec grand dressing emménagé.
Wc suspendu.
Garage carrelé et isolé.
A l’étage, 2 chambres de plus de 12m2 avec dressing.
Wc séparé.
Baignoire avec meuble de salle de bain.
De très belles prestations équipent cette villa dont:
- Une cuisine entièrement équipée ( Cuisinella),
Avec four pyrolyse, lave vaisselle encastré, plaque de cuisson à gaz avec hotte aspirante intégrée. Appareils électroménagers sous garantie.
- Climatisation dans toutes les pièces.
- Ballon thermodynamique.
- Menuiseries en aluminium.
- Éclairage par Led.
- Piscine maçonnée carrelage Lagon 5/3,5m.
- Jardin arboré.
- Barbecue.
- Terrasse encastrée.
- Parking privatif.
- Terrain côté piscine exposé Sud.
- Garanties décennales.
- Conformité.
Aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa construite avec matériaux de qualité.
À 5 min du centre ville de Thuir et de toutes ses commodités.
20 min des plages et de l’Espagne.
À visiter sans tarder !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1791645
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 259 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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