Vente
Maison
à
Vert-Saint-Denis
370 000 €
Vert-Saint-Denis (77240)
iad France - Jean Bontillot vous propose: Maison de Caractère en plein coeur du village de Vert-Saint-Denis.
Venez découvrir cette belle maison datant des année 1800 que vous offre un cadre de vie unique et chaleureux.
D'une surface totale de 250m², cet havre de paix saura séduire les amoureux d'authenticité, de convivialité et de nature.
Cette offre correspond à 2 habitations présentent sur la même parcelle ce qui vous permettra de créer un logement pour vos parents ou votre enfant et pourquoi pas même y pratiquer de la location pour compléter vos ressources.
Au rez-de-chaussée de la première habitation, vous découvrirez un vaste séjour lumineux orné d'une cheminée, une salle à manger spacieuse extrêmement agréable, une cuisine indépendante aménagée équipée, une buanderie, une chaufferie, un wc et un grand garage. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cet espace de vie.
L'étage propose un palier desservant 4 belles chambres (dont une suite parentale) et un espace détente pouvant redevenir une 5ème chambre facilement, idéales pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau, dont une avec baignoire donnant accès à une grande terrasse, un wc séparé est présent sur ce même niveau.
L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées en pleine nature. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse et savourer des moments de calme et de détente.
Un garage spacieux et 2 belles caves complètent ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et de quoi ranger ou bricoler.
La seconde habitation vous permet de créer un grand logement indépendant avec peu de modifications. Il est actuellement aménagée en une grande pièce, une très grande chambre avec sa salle d'eau et ses wc privatifs.
Vous pourriez également avoir une activité commerciale dans l’une ou l’autre des habitations selon vos besoins.
Chauffage assuré par une chaudière à condensation de marque Frisquet et la production d'eau chaude est réalisée via un ballon thermodynamique.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison pleine d'histoire et de caractère.
Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements. Visite virtuelle disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1792671
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 250 m²
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Etat
- Année de construction : 1870
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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