Vente
Maison de campagne
à
Saint-Secondin
230 000 €
Saint-Secondin (86350)
iad France - Mickaël Chaumont vous propose: SAINT-SECONDIN - MAISON DE CAMPAGNE DE 162M² HABITABLE - 4 CHAMBRES - PISCINE - DÉPENDANCES - SECONDE MAISON EN COURS DE RÉNOVATION.
10 min de Gençay - 40 min du CHU de Poitiers - 35 min de Confolens - 25 min de Civray.
Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Saint-Secondin, idéal pour les amoureux de grands espaces et de volumes généreux. Sur un terrain de 9 373 m² sans vis-à-vis, cette propriété comprend une maison principale, une seconde habitation en cours de rénovation, ainsi que de nombreuses dépendances.
Maison principale (162 m²) :
- Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée de 35 m², salon de 20 m², deux chambres en enfilade (20 m² et 22 m²), salle de bain et une véranda de 9,50 m² ouvrant sur la terrasse.
- Étage : Un palier de 17 m² (actuellement utilisé en chambre/bureau) et une grande chambre de 31 m².
Maison en rénovation (Idéal projet de gîte) :
- Rez-de-chaussée : Cuisine de 32 m², salon de 28 m², buanderie, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant.
- Étage : Trois chambres spacieuses (24 m², 20 m² et 36 m²).
Dépendances et extérieur :
L’ensemble dispose de cinq petits toits, de deux granges (23 m² et 80 m²) et d’un hangar de 172 m². Le terrain arboré comprend une piscine (4x8) chauffée par pompe à chaleur, un forage à 29 m et un verger.
Informations techniques :
- Chauffage central au fioul et double vitrage.
- Fibre optique disponible dans le village (raccordement à prévoir).
- Assainissement à mettre en conformité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2062807
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 162 m²
- Superficie terrain : 9373 m²
- Surface habitable : 162 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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