Vente
Habillement-textile
à
Cassis
112 000 €
Cassis (13260)
iad France - Stephanie Roffin vous propose: A vendre fonds de commerce pour une boutique de prêt-à-porter très tendance, chaussures, maroquinerie, bijoux et accessoires de mode, à deux pas du port, bénéficiant d’une visibilité et d'un environnement commercial de haute qualité à fort potentiel
Les atouts majeurs :
* Emplacement N°1 très recherché : Situé à deux pas du port et visible depuis le quai, au cOEur du secteur le plus dynamique du village, entouré de boutiques, de bars et de restaurants réputés.
* Boutique de caractère : Local d’environ 37 m² au cachet architectural , offrant un cadre élégant pour la mise en valeur des collections (arrière boutique, réserve et wc)
*Espace extérieur : autorisation d'occupation temporaire disponible (AOT) , un atout pour la visibilité et l'attractivité du commerce visible des quais
* Bail commercial : Bail de 9 ans en date du mois de septembre 2013 (échéance septembre 2032).
Activités autorisées : vente de chaussures, chapellerie, prêt-à-porter, bijoux fantaisie, maroquinerie, salon de coiffure, esthétique (extension du bail possible à l'exeption des activités de restauration)
* Loyer mensuel : 1 691 € TTC par mois charges comprises, taxe foncière: 290 euros/an
* Gestion facilitée : Aucune reprise de personnel à prévoir, idéal pour une reprise d'activité immédiate.
Activité clé en main dans un environnement touristique premium
Toutes autres informations seront communiquées sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2153088
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 100 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 37 m²
- Surface habitable : 37 m²
Localisation
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