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Annonce détaillée

Vente
Maison à Noves
560 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

150 m²

Surface terrain

5941 m²

Orientation

-

Noves (13550)

iad France - Kevin Bastien vous propose: NOVES – PLAIN-PIED 150 M² – PIÈCE DE VIE 68 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 5 941 M²

À Noves, découvrez cette propriété familiale de plain-pied de 150 m², implantée sur un terrain clos de 5 941 m², exposé plein sud, avec piscine et grand garage.

Le véritable cOEur de cette maison est son espace de vie de 68 m², composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Un ensemble lumineux, chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

Un cellier de 15 m² vient compléter cet espace et offre un volume de rangement particulièrement appréciable.

L’espace nuit se compose de quatre chambres de 12 à 17 m², toutes équipées de placards, ainsi que d’une salle de bains de 10,5 m² avec douche à l’italienne et double vasque, et d’un WC indépendant.

Des travaux d’isolation et d’entretien ont été réalisés, permettant de profiter d’une habitation confortable sans travaux à prévoir.

La maison dispose d’une pompe à chaleur, de la climatisation, d’une cheminée et d’une VMC.

Elle bénéficie également de deux installations photovoltaïques distinctes, dont l’une est associée à un contrat de revente de l’électricité produite à EDF.

La propriété offre près de 6 000 m² de terrain clôturé, sans mitoyenneté, avec différents espaces de détente et une piscine.

Une terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur et de l’exposition plein sud.

Un garage de 53 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

À SAVOIR : La propriété ne permet pas d’agrandissement de la construction existante.

Située le long d’un axe départemental, elle permet de rejoindre facilement les commodités de Noves et de Châteaurenard.

Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bastien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 102622289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2104382

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1160.00 €

Coût énergétique maximum : 1610.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 5941 m²
- Surface habitable : 150 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Kevin Bastien

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