Vente
Maison
à
Lévis-Saint-Nom
398 000 €
Lévis-Saint-Nom (78320)
iad France - Aurélie Audran vous propose: Maison de charme à Lévis-Saint-Nom, au cOEur de la Haute Vallée de Chevreuse, sur un terrain plat arboré de 1 000 m²
115 m² habitables | 135 m² au sol | 3 chambres + 1 bureau
AGENCEMENT & CONFORT
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand espace de vie de 42m² réunissant un salon avec cheminée avec insert et une salle à manger, une cuisine indépendante avec une buanderie/cellier attenant, une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant avec lave-mains
- L’étage distribue : un palier, un bureau, deux chambres (dont une disposant d'un double espace nuit/bureau et une autre avec sa salle de bain et WC intégrés)
EXTÉRIEUR
- Terrain plat et arboré, faisant le tour complet de la maison
- Terrasse, espace potager et deux abris de jardin
- Deux places de stationnement sur la parcelle
SITUATION IDÉALE :
-Transports : Gare des Essarts-le-Roi à 5 min en voiture (Ligne N vers Paris Montparnasse à 43 min) et Accès rapide N10 à 6 min en voiture
-École : école primaire à 5 min en voiture, Collège « Les Molières » (Les Essarts-le-Roi) à 3 min en voiture
-Commerces : Centre commercial Auchan Coignières à 7 min en voiture
LES ATOUTS DU BIEN
-Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis
-Grand terrain plat de 1 000 m²
-Cachet de la façade en pierres meulières
-Vie de plain-pied possible (une chambre et sa salle d’eau)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2098802
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 1056 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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