Vente
Maison
à
Villerest
400 000 €
Villerest (42300)
iad France - Sébastien Denis vous propose: VILLEREST – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, DE BEAUX VOLUMES ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois espace, confort et intimité ?
Construite en 2005, cette maison individuelle de 158 m² propose un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs et des espaces extérieurs propices aux moments en famille ou entre amis.
☀️ Un espace de vie ouvert sur l’extérieur
Le vaste séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse de 77 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis.
Un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre.
Le jardin clos de 1 305 m² offre de l’espace pour chacun et de nombreuses possibilités d’aménagement.
🏡 Un espace nuit pensé pour le confort de chacun
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale d’environ 30 m², avec salle de bains privative et espace salon/dressing attenant.
Un agencement qui permet de préserver l’intimité des parents tout en offrant à chacun son propre espace.
✨ Des prestations qui font la différence
* Un garage de 50 m² avec espace buanderie.
* Une cuisine moderne et équipée.
* Une cheminée pour les soirées chaleureuses.
* Une alarme.
* Un DPE classé C, gage d’une performance énergétique appréciable.
* Aucun travaux importants à prévoir.
L’atout de cette maison : une combinaison de volumes, d’intimité et d’espaces extérieurs qui permet de profiter pleinement de son chez-soi, sans renoncer au confort du quotidien.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent plus qu’une surface habitable : un véritable lieu de vie à découvrir à Villerest.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2027197
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 157.58 m²
- Surface terrasse : 77 m²
- Superficie terrain : 1305 m²
- Surface habitable : 157 m²
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : gaz
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
- Moyenne de la quote part(an) : 70 €
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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