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Annonce détaillée

Vente
Maison à Boran-sur-Oise
399 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

158 m²

Surface terrain

5512 m²

Orientation

-

Boran-sur-Oise (60820)

iad France - Florian Ferey vous propose: À découvrir sur la commune de Boran-sur-Oise, cette spacieuse maison familiale offrant 158 m² loi Carrez et 224 m² au sol, édifiée sur un magnifique terrain de 5 512 m² en bord de l’Oise, avec une vue imprenable sur l’Oise, dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et le confort de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un agréable séjour lumineux de 37 m² avec poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille. Une véranda lumineuse permet de profiter pleinement de la vue sur l’Oise et du cadre naturel environnant.

Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de :
- 2 chambres,
- 2 salles de bains,
- 2 WC,
- un dressing,
- ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou espace télétravail.

La configuration du rez-de-chaussée permet de profiter pleinement d’un confort de vie de plain-pied, avec également un accès à une terrasse extérieure.

À l’étage, la maison propose une belle capacité d’accueil avec une succession de chambres traversantes, pour un total de 6 chambres, dont une disposant d’un balcon avec vue dégagée sur l’Oise.

En complément, une cave comprenant un espace buanderie ainsi qu’un espace de stockage vient parfaire ce bien.

Les + :
- Situation exceptionnelle au bord de l’Oise
- Vue dégagée sur l’Oise
- Terrain de 5 512 m²
- Vie de plain-pied
- Cuisine équipée et aménagée
- Poêle à bois
- Véranda lumineuse
- Terrasse extérieure
- Nombreuses chambres
- Environnement calme et verdoyant
- Fosse septique

Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d’hôtes.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 103432449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111192

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2990.00 €

Coût énergétique maximum : 4110.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 158 m²
- Superficie terrain : 5512 m²
- Surface habitable : 158 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Florian Ferey

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Annonce 16267 / 88371

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