Vente
Appartement
à
Saint-Chamond
115 000 €
Saint-Chamond (42400)
iad France - Béatrice Fayard vous propose: Bel appartement T2 lumineux -résidence fermée avec parc - proche de la gare et du collège Sainte Marie .
Situé au 2ème étage d’une copropriété parfaitement entretenue 'le parc des cimes 'avec ascenseur sans escalier à emprunter , ce bien offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, gare SNCF, commerces, écoles et services.
Ses atouts :
- Pièce de vie de 25 m², baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée.
- Une belle chambre avec balcon
- Salle de bain avec baignoire ,WC ,sèche serviette et emplacement lave linge
- Garage privatif
- Ascenseur
- Fibre optique
- Chauffe eau récent
- DPE =C
- GES=A
- Emplacement recherché, proche de toutes les commodités
Charges de copropriété : 236 € par trimestre, comprenant notamment l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 861 €
DPE : C
GES : A
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement locatif.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.8€ par mois (soit 945.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2051412
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 132
- Moyenne de la quote part(an) : 945.64 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 45 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Etat
- Année de construction : 2010
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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