Vente
Maison
à
Vireux-Wallerand
285 000 €
Vireux-Wallerand (08320)
iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Vireux-Wallerand , Pavillon 3 chambres sur 2 189 m² de terrain
Sur une belle parcelle arborée de 2 189 m² entièrement clôturée, découvrez ce pavillon construit en 1969 offrant 111 m² habitables, environ 145 m² de surface au sol exploitables, un sous-sol complet et des combles aménageables.
Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie avec accès balcon, d’une cuisine séparée donnant sur une terrasse équipée d’un store banne, de trois chambres situées à l’arrière de la maison avec vue sur le jardin, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le sous-sol complet propose plusieurs espaces supplémentaires, dont une cuisine d’été, une salle d’eau et une pièce pouvant être aménagée en chambre. Il bénéficie également d’un accès à une terrasse d’environ 50 m² avec barbecue en béton.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré avec potager de plus de 100 m², entièrement clôturé, ainsi que d’une allée de garage bitumée.
Équipements : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et chauffage gaz installé il y a une dizaine d’années.
Un bien offrant de beaux volumes, un potentiel d’aménagement et surtout un agréable terrain à proximité des commodités de Vireux-Wallerand.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2128066
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface du balcon : 11 m²
- Surface totale : 111 m²
- Surface terrasse : 55 m²
- Superficie terrain : 2189 m²
- Surface habitable : 111 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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