Vente
Maison
à
Le Palais-sur-Vienne
267 000 €
Le Palais-sur-Vienne (87410)
iad France - Pascale Dupouy vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied sur sous sol complet 169 m2 - 4 Chambres - Garage double - Studio indépendant - Jardin paysager - Le Palais-sur-Vienne
Située dans un cadre enchanteur de la commune du Palais-sur-Vienne, cette magnifique maison traditionnelle de 169m² sur un terrain de 2995m² offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité.
Construite en 1980, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités et dans un environnement calme et verdoyant.
L'intérieur de la maison se compose d’une belle entrée qui distribue :
- Une cuisine fermée, équipée, conviviale pour les repas en famille, avec son ouverture sur une belle terrasse.
- Un salon/séjour très lumineux avec ses portes fenêtres donnant sur la terrasse et coin salon avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux.
- 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
- Un bureau peut également être utilisé comme espace de travail confortable.
- Une salle d'eau
- Deux toilettes.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec
- Un grand jardin piscinable où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées.
- Une terrasse avec barbecue vous permettra de savourer des instants de détente en plein air.
- Jardin paysager et clos .
Le sous-sol se compose d’un grand garage double avec porte de garage automatique pour le stationnement de vos véhicules et pour un espace de rangement supplémentaire.
- Rangements,
- Cellier,
- Buanderie
- Un Studio indépendant avec douche et point d'eau.
Les atouts :
- Double vitrage,
- Excellente isolation,
- Diagnostique de performance B
- Cheminée insert
- Fibre optique
- Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs assure un confort thermique optimal.
Cette maison en très bon état général offre un cadre de vie paisible et harmonieux, propice à la détente et au bien-être de toute la famille.
Sa double exposition Est-Ouest apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Une véritable pépite à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison traditionnelle au Palais-sur-Vienne.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1924061
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 2995 m²
- Surface habitable : 169 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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