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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sagy
409 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

169 m²

Surface terrain

859 m²

Orientation

-

Sagy (95450)

iad France - Audrey Larsonnier vous propose: MAISON INDIVIDUELLE - SAGY - SOUS-SOL TOTAL - VIE DE PLAIN-PIED - 193M²

Alliant confort et praticité, cette maison de Sagy offre une surface habitable de 169 m² habitable et 193 m² au sol, sur un terrain de 859 m², bien répartie sur 2 niveaux pour répondre aux besoins d'une vie familiale bien organisée.

L'intérieur se compose d'un séjour de 43 m², lumineux et convivial, constituant le cOEur de la maison et bénéficiant d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et séparée, s'intègre naturellement dans la distribution du rez-de-chaussée qui bénéficie également de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc.
À l'étage, 2 chambres offrent chacune un espace de repos confortable, ainsi que 2 autres pièces permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un dressing ainsi qu'une salle de bain.

Le sous-sol total offre un espace garage ainsi qu'un bel espace de stockage. Plusieurs véhicules peuvent être stationner sur la propriété. L'espace extérieur offre une belle superficie, propice à de nombreux projets d'aménagement selon vos envies.

Construite en 1976 et proposant un volume habitable bien dimensionné, cette maison constitue une base solide pour un projet de vie familial à Sagy. Des travaux sont à prévoir pour finaliser l'étage.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2119514

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4050.00 €

Coût énergétique maximum : 5530.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 169 m²
- Superficie terrain : 859 m²
- Surface habitable : 169 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1976
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Audrey Larsonnier

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Annonce 16213 / 87785

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