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Annonce détaillée

Vente
Maison à Savonnières
349 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

143 m²

Surface terrain

1043 m²

Orientation

-

Savonnières (37510)

iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose: SAVONNIÈRES – Maison familiale de 143 m², 5 chambres possibles, sur un terrain de 1 043 m²

Située dans un environnement pavillonnaire calme à Savonnières, cette maison traditionnelle non mitoyenne de 143 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à la vie de famille. Construite en 1996, elle est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 043 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant la pièce de vie, la cuisine ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, un bureau de 11,06 m² pouvant également faire office de chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté pratique, vous disposez d'un garage attenant, de stationnements sur la propriété, d'une terrasse et d'un grand abri de jardin.

Au fond du terrain, une dépendance d'environ 20 m² offre un potentiel supplémentaire. L'isolation, le placo ainsi que les arrivées et évacuations d'eau sont déjà réalisés , son aménagement reste à terminer. Une cave complète cette dépendance.

La maison nécessite aujourd'hui quelques travaux de finition et de personnalisation, notamment pour certains éléments intérieurs et extérieurs, mais dispose d'une base fonctionnelle et de volumes permettant de nombreux projets.

Chauffage électrique et cheminée – tout-à-l'égout – DPE D / GES A.

Côté localisation, vous êtes à environ 450 m d'un arrêt de bus, 2 km du centre-bourg et de ses commerces, et 2,5 km du groupe scolaire.

Une maison familiale avec 5 chambres, plus de 1 000 m² de terrain et un potentiel intéressant à découvrir.

💶 349 000 €

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2120563

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1765.00 €

Coût énergétique maximum : 2387.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 143.06 m²
- Surface terrasse : 27 m²
- Superficie terrain : 1043 m²
- Surface habitable : 143 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
Etat
- Année de construction : 1996
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jean-Loïc Humilier

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